Юридическое сопровождение операций с недвижимостью

Компания «СМ Консалтинг» оказывает услуги по юридическому сопровождению любых видов сделок с недвижимостью в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле. Наши специалисты осуществляют проверку правоустанавливающих документов и проводят анализ юридической чистоты объекта с целью реализации сделок в рамках законодательства.

Потенциальные риски

Сделки с недвижимостью относятся к категории операций повышенного риска, так как сопряжены со значительной стоимостью объектов и возможностью утраты материальных ценностей ввиду некорректного оформления правоотношений. В числе основных рисков, которым подвергаются участники операций, следует отметить следующие:

  • отсутствие разрешений и лицензий на строительство у застройщика и последующая невозможность ввода здания в эксплуатацию;
  • объект строительства выступает обеспечением при получении займа, при невыполнении обязательств застройщиком банк имеет право отобрать новостройку;
  • на здание может быть наложен арест, если были выявлены нарушения законодательства в сфере строительства; в данном случае процесс продажи невозможен;
  • непогашенные налоговые обязательства, которые могут являться причиной приостановки проведения сделок с недвижимостью, так как объект будет являться налоговым залогом;
  • продажа объекта лицами, которые не имеют на сделку правового основания;
  • наличие ограничений на распоряжение недвижимостью, если право на собственность имеют еще и другие лица (муж, жена, дети);
  • документы, оформленные неверно или с нарушением правовых норм во время предыдущей регистрации;
  • проживание в квартире или доме официально имеющих регистрацию несовершеннолетних или недееспособных лиц;
  • незаконное отчуждение или отсутствие соответствующих прав на землю, на которой расположен объект;
  • ведение судебных споров, связанных с продаваемым объектом;
  • наличие в договоре пунктов, ведущих к дополнительным финансовым затратам.

С целью проведения сделок в полном соответствии с законодательством и нивелирования рисков профессиональное юридическое сопровождение операций с недвижимостью является оптимальным решением.

Услуги «СМ Консалтинг» в сфере правовых взаимоотношений при заключении сделок с недвижимостью

Компания «СМ Консалтинг» оказывает юридические услуги при реализации операций с объектами недвижимости на первичном и вторичном рынке. Мы осуществляем:

  • правовой анализ всех документов, сопровождающих сделку;
  • проверку юридической чистоты объекта, подлежащего покупке-продаже;
  • получение информации о правах третьих лиц;
  • проверку на предмет отсутствия запретов на реализацию сделки (ареста или непогашенной ипотеки);
  • содействие в проведении предпродажной подготовки объекта и сборе необходимой документации для проведения сделки;
  • оказание помощи в проведении экспертной оценки имущества;
  • подготовку проекта договора и сопровождение сделки у нотариуса;
  • проведение любых видов консультаций.

Компания «СМ Консалтинг» находит оптимальные пути для устранения рисков и проведения операций с недвижимостью в законном поле. Действия наших специалистов предотвращают возможность материальных потерь у участников операций, заключивших соглашение на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с «СМ Консалтинг».

Поделитесь с друзьями


Акции и скидки

Бесплатная онлайн консультация с бухгалтером

Бесплатная онлайн консультация с бухгалтером

Теперь, с компанией СМ Консалтинг, у Вас появилась возможность бесплатно получить консультацию профессионального бухгалтера.

Приведи в порядок бухгалтерию и лети на море

Приведи в порядок бухгалтерию и лети на море

Заключите договор бухгалтерского сопровождения и получите скидку на отдых у моря



+7 (343) 271-00-63 +7 (912) 251-27-31
г. Екатеринбург, ул. Пушкина, д.7л, оф.108
г. Нижний Тагил, ул. Уральская, д.9, оф.306
Создание и продвижение сайтов дешево
Создание сайтов